店舗用物件情報募集

店舗用物件情報

弊社、株式会社不二商事は現在、静岡県東部に2店舗のパチンコホールを経営しています。
今後も積極的に新規出店を計画しています。つきましては下記内容をご参照の上、物件のご紹介を
いただきます様、よろしくお願い申し上げます。

新規出店用地・店舗募集要項

必要とする土地面積について
駐車場を考慮した場合には「1,500坪以上」の営業面積が必要となります。
都心・駅前・繁華街の場合は「約150坪以上」の営業面積が目途となります。


希望立地条件
・国道・バイパス等の幹線道路沿い、もしくは8m以上の生活道路沿い。
・商業施設の敷地内、その隣接地いわゆる異業種複合出店大歓迎。
・道路づけは2面以上が望ましい。
・中央分離帯がある場合は交差点の角地以外は原則不可。
・幹線道路から、信号を12本入った土地でも検討可能です。


出店対象用途地域(都市計画法上)について
・準工業地域
・工業地域
・近隣商業地域
・商業地域
・無指定地域
パチンコ営業は風俗適性化法で許可となる上記の出店が対象となります。


保護対象施設所在の留意
一般的に下記のような対象物は保護対象物といわれ、施設の敷地(建物ではなく駐車場を含めた敷地)と当該物件との距離が100m以上離れていることが前提となります。下記以外にも保護対象に該当する場合もありますので具体的案件ごとに検討したいと存じます。

・病院(入院施設のない病院は除く)
・学校
・幼稚園・保育園
・児童公園(児童福祉法第40条により設置された公園)
・その他福祉施設


契約方法について
・既存店舗の賃借・転借
・土地賃貸借契約
・土地建物賃貸借契約
・事業用定期借地権設定契約(1020年目途)
・売買(全部・一部)


希望地域
・静岡県東部を中心とした静岡県
・近隣他県も歓迎します。


希望する物件資料
・紹介物件概要書
・案内図・エリアマップ(所属する独立の最少行政区画<市町村>のわかるもの)
・住宅地図(物件の周囲100m以上をカバーしているもの)
・公図(縮尺明記のもの)
・不動産登記簿謄本


事業用定期借地権設定契約・賃貸借契約・売買
「物件概要(下記 PDF ファイル)」に分かる範囲内でご記入の上、弊社営業開発部まで FAX または
メールにてお送りください。
株式会社不二商事 レインボー開発部 FAX 0558-72-3338 / E-Mail info@cr777.com
物件概要用紙ダウンロード (PDF)

 
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